Preview Store in Essen

Adresse:

Rellinghauser Str. 184
45136 Essen

Allgemein

Essen ist eine Großstadt im Zentrum des Ruhrgebiets und der Metropolregion Rhein-Ruhr. Nach Köln, Düsseldorf und Dortmund ist Essen die viertgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen sowie eines der Oberzentren. Die kreisfreie Stadt im Regierungsbezirk Düsseldorf zählt mit ihren 591.032 Einwohnern (Stand 31. Dezember 2020) zu den zehn größten Städten Deutschlands. Essen ist als bedeutender Industrie- und Wirtschaftsstandort Sitz bekannter Großunternehmen und mit der Universität Duisburg-Essen auch Hochschulstandort.

Infrastruktur

Essen gehört zu den drei Städten in Deutschland mit dem stärksten wirtschaftlichen Wachstum. Gemäß der amtlichen Statistik nahm die Leistung der Wirtschaft zwischen den Jahren 2004 bis 2014 deutlich zu. Zwischen 2004 und 2014 stieg das Bruttoinlandsprodukt um 31,9 Prozent auf 25,5 Milliarden Euro, das sind 78.370 Euro pro Erwerbstätigen.
Essen befindet sich im Einzugsbereich der Bundesautobahnen A 40 (Ruhrschnellweg), A 42 (Emscherschnellweg), A 44 und A 52 sowie der Bundesstraßen B 224, B 227 und B 231. Die Autobahn A 2 hat die Anschlussstelle Essen/Gladbeck, die jedoch etwa zwei Kilometer nördlich der Stadtgrenze Essens liegt und über die Bundesstraße 224 mit dem Stadtgebiet verbunden ist.
pendelt Abellio. Alle Linien fahren zu einheitlichen Preisen innerhalb des Verkehrsverbunds Rhein-Ruhr (VRR);, dies gilt auch bei der U-Stadtbahn-Linie U35 der Bochum-Gelsenkirchener Straßenbahnen AG zwischen Herne Schloss Strünkede und Bochum-Hustadt; Straßenbahnlinie 306 der Bogestra in den Stadtteilen Wanne und Eickel zwischen Wanne-Eickel Hauptbahnhof und Bochum Hauptbahnhof; Busse der HCR, der Bogestra und der Vestischen Straßenbahnen.

Schienenverkehr

Essen verfügt mit dem 2010 renovierten Hauptbahnhof über einen ICE-Fernbahnhof und Regionalbahnhof. Es bestehen Direktverbindungen zu deutschen und europäischen Großstädten, darunter beispielsweise Berlin, München, Hamburg und Paris.

Luftverkehr

Der 30 km südlich von der Stadtmitte gelegene Flughafen Düsseldorf ist über die Autobahn A 52 zu erreichen; als öffentliche Verkehrsmittel stehen vor allem die S-Bahnlinie S1 sowie die Regional-Express-Linien RE1, RE2, RE6, RE11, zur Verfügung.

Wirtschaftliche Eckdaten

Einwohner 582.760
Fläche in qkm 210,34
Durchschnittsalter 44,1
Sozialversicherungspflichtig
Beschäftigte 246.196
Arbeitslose 10,6
Durchschnittliche Kaufkraft
pro Person in € 22.395
Kaufkraftindex pro Person 96,0

Daten Objekt

Gewerbefläche: Einzelhandel
Ort: 45136 Essen
Straße: Rellinghauser Str. 184
Fläche: ca. 210 qm
Kaltmiete: 1.890 €
Nebenkosten: 380 €
Höhe der Kaution: 3 Nettokaltmieten

Wettbewerb

Der Wettbewerb in Essen, Rellinghauser Str. 184 wird hauptsächlich durch italienische und asiatische Lieferdienste dominiert. Es existieren Angebote für Burger, dies allerdings überschaubarer Menge. Daher zeigt sich eine hohe Nachfrage für den Lieferservice von Burgern mit einer bisher geringen Wettbewerbsquote in diesem Bereich.

Bewerbbare Haushalte

Im Radius von 2 km um Essen, Rellinghauser Str. 184 befinden sich 33.955 bewerbbare Haushalte mit der Tagespost ausgenommen Werbeverweigerer, im Umkreis von 3km sind dies sogar 55.692 bewerbbare Haushalte.

Quellen:
https://postaktuell-manager.deutschepost.de/PostaktuellFrontend/; https://www.arbeitsagentur.de/vor-ort/essen/content/1533719599953
https://de.wikipedia.org/wiki/Essen#Wirtschaft_und_Infrastruktur; https://www.mb-research.de/_download/MBR-Kaufkraft-Kreise.pdf https://www.lieferando.de/lieferservice/essen/arnsberg-herne-44625

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